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Großzügige 3-Zimmerwohnung am Salinensee

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Zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage!

Highlights auf einen Blick

  • Sehr großzügige und barrierefreie 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss

  • Toplage von Bad Dürrheim, ruhig und dennoch kurze Wege für den täglichen Bedarf

  • Mit dem Personenaufzug von der Tiefgarage direkt zur Wohnung

  • Traumhaft große Terrasse mit Zugang auf die gepflegte Außenanlage

  • Praktische Einbauküche mit allen Elektrogeräten und nebenliegendem Abstellraum

  • Schnell in Villingen-Schwenningen und Donaueschingen

  • Ruhige, familiäre Umgebung mit Spielplätzen und Spazierwegen direkt angebunden an
    die Natur und den Salinensee – auch Einkaufsmärkte, Ärzte uvm. zu Fuß erreichbar

  • Freizeitaktivitäten über das gesamte Jahr (Wandern, Biken, Wintersport, Vereine uvm.)

  • Tourismusgebiete in unmittelbarer Nähe (Bodensee, Feldberg, Titisee uvm.)

  • Gute Anbindung an die A81 nach Stuttgart, an den Bodensee und in die Schweiz

  • Ideal geeignet als solider Alterswohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage

Fakten auf einen Blick

  • Wohnfläche ca. 103,59 m², Nutzfläche ca. 13 m², Grundstücksfläche ca. 2.334 m²

  • Baujahr 2012, KFW-85 Effizienzhaus, Massivbauweise (Einheiten im Haus: 6)

  • EG, 3 Zimmer, darunter 1 großer Wohn-/Essbereich und 2 Schlafzimmer

  • 1 Küche mit EBK, Abstellraum und großzügige Terrasse

  • Personenaufzug, Kellerabteil, Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum

  • Bad mit Tageslicht, ebenerdiger Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC

  • Fußbodenheizung, Energieausweis ist in Erstellung

  • Tüchtige Hausverwaltung und Hausmeister halten Haus und Grundstück ordentlich

  • Genaue Adresse: Auf Anfrage

  • Kaufpreis: 329.000 EUR + 12.000 EUR Tiefgarage + 8.000 EUR Stellplatz
    zzgl. 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)

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