Großzügiges 1-Zimmer-Appartement in ruhiger Lage
Absichern für das Alter mit sofortiger Rendite.
Highlights auf einen Blick
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Helles 1-Zimmer-Appartement in FR-Zähringen
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Schöner Balkon mit Blick ins Grüne
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Separater Küchenbereich mit EBK (inkl. E-Geräte)
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Sehr ruhige Lage in FR-Zähringen nah zu Ärzten, Apotheken, Schulen und Natur
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Lebensmittelgeschäfte (EDEKA, DM-Drogeriemarkt uvm.) in nächster Nähe
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Freizeitaktivitäten in der Umgebung (Wandern, Biken, Wintersport im Schwarzwald uvm.)
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Unternehmen und Forschungseinrichtungen im benachbarten Gewerbegebiet (Brühl)
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Straßenbahnhaltestelle 400 Meter vom Haus entfernt, Autobahn (A5) schnell erreicht
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Mietvertrag sofort kündbar, somit Eigennutzung möglich
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Ideal geeignet als attraktive Kapitalanlage oder zur gesicherten Eigennutzung
Fakten auf einen Blick
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Wohnfläche ca. 30 m², Nutzfläche ca. 4 m²
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Miteigentumsanteil an Grundstück 35,58 / 1000
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Baujahr ca. 1990, Massivbauweise (Anzahl Wohnungen insgesamt: 18)
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1. OG, 1 Zimmer, darunter 1 großer Wohn-/ Schlafbereich
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Hellgefliestes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine
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Vollausgestattete und gepflegte Einbauküche inklusive
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Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz
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Erdgas-Zentralheizung, Endenergieverbrauch 104 kWh/ m2*a
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Tüchtige Hausverwaltung und Hausmeister halten Haus und Grundstück ordentlich
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Genaue Adresse: Auf Anfrage
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Stellplatz: 20.000 EUR
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Kaufpreis: 179.000 EUR zzgl. 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
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