Sicheres Investment in aufstrebender Lage in Immendingen
Für die große Familie oder als Kapitalanlage
Highlights auf einen Blick
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Sehr großzügiges Wohnhaus in solider Bauweise
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Helle Räume mit sonnigen Balkonen und Terrassen
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Schöner, gepflegter Garten (inklusive Gartenhaus), kinder- und haustierfreundlich
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Bei Selbstnutzung: Einliegerwohnung zur Vermietung als Zwischenfinanzierung
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Als Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten (unkomplizierte Aufteilung)
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Angebaute Doppelgarage (massiv) und 2-3 Außenstellplätze vor dem Haus
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Bekannte Tourismusgebiete in unmittelbarer Nähe (Schwarzwald, Hegauvulkane etc.)
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Einzugsgebiet Tuttlingen mit Nähe zur Schweiz (Schaffhausen) und zum Bodensee
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Schnell in Donaueschingen, Villingen-Schwenningen, Singen und im Stuttgarter Raum
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Top Infrastruktur mit Zug-/Busbahnhof und schneller Anbindung an die Autobahn A81
Fakten auf einen Blick
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Wohnfläche ca. 292 m2, Nutzfläche ca. 175 m2, Grundstücksfläche ca. 702 m2
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Baujahr 1997, Massivbauweise
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EG: 4-Zimmerwohnung (ca. 107 m2), neue / moderne Einbauküche, großer Balkon
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OG: 3-Zimmerwohnung (ca. 93 m2), neue Einbauküche, Balkon mit Markise
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UG: 3-Zimmer-Gästewohnung (ca. 93 m2), Bad mit Dusche und Sauna, Waschraum, Werkstatt, große Terrasse
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Gasheizung (2020 erneuert), Endenergieverbrauch 101 kWh/m2*a, Effizienzklasse C/D
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Solider technischer Zustand, in nahezu allen Räumen Fußbodenheizung
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Genaue Adresse: Auf Anfrage
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Kaufpreis: VERKAUFT
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