Großzügige, bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Garten
Sichern Sie sich jetzt für das Alter und Ihre Zukunft ab!
Highlights auf einen Blick
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Großzügige 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) mit Garten
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Gepflegtes, kleines Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Löffingen (Reichberg)
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Zugehörige Garage und ein Außenstellplatz (separate Kaufpreise)
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Sonniger Balkon und Terrasse mit Zugang in den schönen, großen Garten
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Fußläufig etwa 10 Min. zum Ortskern (Einkauf, Ärzte) und zum Bahnhof von Löffingen
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Viele ortsansässige Unternehmen (Metall, Elektro, Holz, Handwerker, Tourismus)
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Bekannte Tourismusgebiete in unmittelbarer Nähe (Tierpark, Feldberg, Titisee, Wutachschlucht) mit Freizeitmöglichkeiten über das gesamte Jahr (Wandern, Wintersport uvm.)
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Gute Infrastruktur mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B31
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Nähe zu Freiburg, zur Schweiz (Zürich, Basel) und zu Frankreich (Colmar, Straßburg)
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Perfekt zur Selbstnutzung für Einzelpersonen, Paare und junge Familien geeignet
Fakten auf einen Blick
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Wohnfläche ca. 100 m², Nutzfläche ca. 39 m², Grundstücksfläche ca. 986 m²
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Baujahr 1999, Massivbauweise mit Außendämmung
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Einheiten
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3 Zimmer, darunter 1x offener Küchen- und Wohnbereich, 2x Schlafzimmer
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1x Bad mit Dusche und Badewanne, 1x Gäste-WC
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1x eigener Kellerraum, 1x gemeinschaftliche Waschküche
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Gepflegter Garten zur Mitnutzung, Gemeinschaftsfläche
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Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung (Endenergieverbrauch: 99,1 kWh/m²*a)
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Tüchtige Hausverwaltung halten Haus und Grundstück ordentlich
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Genaue Adresse: Gallusstraße 17, 79843 Löffingen
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Kaufpreis: 269.000 € + 20.000 € Garage + 10.000 € Stellplatz
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zzgl. 3,57% Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
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