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Top-Chance: Helle 4-Zimmerwohnung am Rande von Freiburg

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Als sichere Kapitalanlage oder für dein eigenen Wohnkomfort!

Highlights auf einen Blick

  • Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung im 1. OG („bel étage“)

  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen in beliebtem Stadtteil FR-Hochdorf

  • Separater Küchenbereich

  • Zugehöriger Carport-Stellplatz

  • Sonniger Balkon mit Abendsonne und Blickrichtung Natur

  • Sehr ruhige und familiäre Lage mit schnellen Wegen in die Freiburger Innenstadt

  • Lebensmittegeschäfte, Ärzte, Schulen und unverbaubare Natur sind in nächster Nähe

  • Unternehmen und Forschungseinrichtungen im benachbarten Gewerbegebiet

  • Gute Infrastruktur mit Busanbindungen und Nähe zur A5

  • Nähe zur Schweiz (Zürich, Basel) und zu Frankreich (Colmar, Straßburg)

  • SOFORT FREI BEZIEHBAR! Ideale Kapitalanlage mit stabiler und sicherer Rendite...

  • ... oder zur Selbstnutzung für die junge Familie oder Menschen im Ruhestand

Fakten auf einen Blick

  • Wohnfläche 95 m², Nutzfläche (Keller) ca. 20 m², Grundstücksfläche 459 m²

  • Baujahr 1994, Massivbauweise

  • 4 Zimmer, darunter 1 großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer (davon ggf. 1 Büro)

  • 1x großes Bad mit Tageslichtfenster, 1x Gäste-WC mit Tageslichtfenster

  • Küche mit Platz (ohne EBK), Diele und Abstellraum

  • 1x Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum und zusätzlicher Fahrradkeller

  • Erdgas-Zentralheizung (2016), Endenergieverbrauch 86 kWh/m²*a (Eff.-Klasse: C)

  • Tüchtige Hausverwaltung und Hausmeister halten Haus und Grundstück ordentlich

  • Genaue Adresse: Auf Anfrage

  • Kaufpreis: 390.000 € + 25.000 € Carport-Stellplatz zzgl. 3,57% Vermittlungsprovision (inkl. USt.)

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