Top-Chance: Helle 4-Zimmerwohnung am Rande von Freiburg
Als sichere Kapitalanlage oder für dein eigenen Wohnkomfort!
Highlights auf einen Blick
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Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung im 1. OG („bel étage“)
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen in beliebtem Stadtteil FR-Hochdorf
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Separater Küchenbereich
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Zugehöriger Carport-Stellplatz
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Sonniger Balkon mit Abendsonne und Blickrichtung Natur
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Sehr ruhige und familiäre Lage mit schnellen Wegen in die Freiburger Innenstadt
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Lebensmittegeschäfte, Ärzte, Schulen und unverbaubare Natur sind in nächster Nähe
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Unternehmen und Forschungseinrichtungen im benachbarten Gewerbegebiet
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Gute Infrastruktur mit Busanbindungen und Nähe zur A5
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Nähe zur Schweiz (Zürich, Basel) und zu Frankreich (Colmar, Straßburg)
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SOFORT FREI BEZIEHBAR! Ideale Kapitalanlage mit stabiler und sicherer Rendite...
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... oder zur Selbstnutzung für die junge Familie oder Menschen im Ruhestand
Fakten auf einen Blick
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Wohnfläche 96 m², Nutzfläche (Keller) ca. 20 m², Grundstücksfläche 459 m²
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Baujahr 1994, Massivbauweise
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4 Zimmer, darunter 1 großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer (davon ggf. 1 Büro)
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1x großes Bad mit Tageslichtfenster, 1x Gäste-WC mit Tageslichtfenster
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Küche mit Platz (ohne EBK), Diele und Abstellraum
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1x Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum und zusätzlicher Fahrradkeller
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Erdgas-Zentralheizung (2019), Endenergieverbrauch 86 kWh/m²*a (Eff.-Klasse: C)
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Tüchtige Hausverwaltung und Hausmeister halten Haus und Grundstück ordentlich
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Genaue Adresse: Auf Anfrage
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Kaufpreis: 399.000 € + 25.000 € Carport-Stellplatz zzgl. 3,57% Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
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