Solides Mehrfamilienhaus mit 5 vermieteten Wohneinheiten,

Optimierungspotenzial bei den Mieten und Renditesteigerungen möglich

3 Vollgeschosse, 1 Halbgeschoss in leichter Hanglage mit viel Freiraum für die Bewohner

Doppelgarage und 5 Stellplätze direkt vor dem Haus (weitere Mieteinnahmen)

Ruhige und sonnige Lage mit Ausblick über den Rhein und die Schweizer Seite

Schnell in Waldshut-Tiengen (20 Fahrminuten) und Zürich (30 Fahrminuten)

In unmittelbarerer Nähe zu den Bahnhöfen Kaiserstuhl und Zweidlen (Richtung WT / ZH)

Gemeinschaftsschule, Kindergarten, Freibad, Uferpromenade, Cafés und Lebensmittelgeschäfte (u.a. Aldi) in nur wenigen Gehminuten erreichbar

Aktuell sind alle 5 Wohnungen vermietet (Kaltmiete ca. 33.180 EUR, ausbaufähig)

Wohnungen eignen sich ideal zur Vermietung an junge Paare oder Familien, v.a. Pendler