Schönes Haus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
WBS3
Zur Selbstnutzung oder als sichere Kapitalanlage
Highlights auf einen Blick
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Schönes Haus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (3 Wohneinheiten)
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Helle Räume in gepflegtem Zustand
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Sonnige Terrasse und Garten mit schöner Grillstelle
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Sonniger Balkon (West-Ausrichtung)
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Carport und weitere Parkmöglichkeiten
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Freizeitaktivitäten über das gesamte Jahr unweit entfernt (Wandern, Bike-Touren…)
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Bekannte Tourismusgebiete in unmittelbarer Nähe (Feldberg, Schluchsee, Titisee)
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Nähe zu Waldshut-Tiengen und zur Schweiz (Schaffhausen, Zürich, Basel…)
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Gute Anbindung an die Bundesstraße B500 und den Busbahnhof
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Als sichere Kapitalanlage zur Fest- oder Ferien- bzw. Kurzzeitvermietung
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Hohe zweistellige Renditen bei einer Kurzzeitvermietung möglich
Fakten auf einen Blick
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Wohnfläche ca. 261 m², Nutzfläche ca. 48 m², Grundstücksfläche ca. 585 m²
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Baujahr 1981, UG in Massivbauweise, ab EG in Holzständerbauweise
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EG: Großzügige 3-Zimmerwohnung mit modernem Bad und separatem Gäste-WC
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UG: 2-Zimmerwohnung mit Badezimmer, Kellerräume, Heizung
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DG: 3-Zimmerwohnung mit Badezimmer und Sonnenbalkon
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Alle Einheiten sind mit einer Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet
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Die Wohnungen im UG und DG sind vollmöbliert inkl. vollausgestattete Küchen
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Das gesamte Inventar mit einem geschätzten Wert von ca. 25.000 EUR ist im Kaufpreis inklusive
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Glasfaseranschluss, solide Technik (teilweise Fußbodenheizung)
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Pellet-Heizung (BJ 2018), Energieausweis in Erstellung
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Genaue Adresse: Auf Anfrage
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Kaufpreis: 625.000 € zzgl. 3,57% Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
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