Herrliche 4-Zimmerwohnung als Rückzugsort für die Familie
Hohe Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu Freiburg
Highlights auf einen Blick
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Herrliche 4-Zimmerwohnung in sehr ruhiger Ortslage
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Helle Räume mit guter und Ausstattung in Top-Zustand - KEINE SANIERUNGSKOSTEN!
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Große Terrasse in West-Ausrichtung (Abendsonne)
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2 weitere Balkone (Süd-Ost u. Süd-West Ausrichtung) – Sonne von morgens bis abends
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Inklusive große Garage und 1 Außenstellplatz vor der Garage
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Beliebte und ruhige Wohnlage in Bad Krozingen-Biengen (Nähe Schloss Biengen)
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Freizeitaktivitäten über das gesamte Jahr unweit entfernt (Deutschlands größter Freizeitpark „Europa-Park“, Wasserpark „Rulantica“, Wandern, Bike-Touren…)
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Bekannte Tourismusgebiete in unmittelbarer Nähe (Vogesen, Elsass, Schwarzwald…)
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Nähe zu Freiburg, zu Frankreich (Mulhouse, Colmar) und zur Schweiz (Basel)
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Gute Anbindung an die Autobahn A5 und zum Bahnhof Bad Krozingen
Fakten auf einen Blick
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Wohnfläche ca. 122,43 m2, Nutzfläche ca. 43 m2, Grundstücksfläche ca. 408 m2
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Baujahr 1976, Massivbauweise
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4 Zimmer, darunter 1 großer Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer (oder davon 1 Büro)
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1 großes, helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, 1 Gäste-WC
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Küche mit schöner Einbauküche, Diele und Abstellraum
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Glasfaseranschluss, solide Technik, gehobene Ausstattung (z.B. Marmorböden)
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2018 vollständig renoviert / modernisiert
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Monatliches Hausgeld ca. 250 EUR
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Öl-Heizung 2004 erneuert, Endenergiebedarf 173,4 kWh/ m2*a, Effizienzklasse F
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Genaue Adresse: Auf Anfrage
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Kaufpreis: 425.000 € zzgl. 2,98% Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
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