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Kleines, modernes Hotel mit vollausgestatteter Gastronomie inkl. Betreiberwohnung

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In beliebter und aufstrebender Ferienregion im Hochschwarzwald

Highlights auf einen Blick

  • Modernes Hotel mit Gastro und Betreiberwohnung im Herzen des Schwarzwalds

  • Tolle, voll-ausgestattete Gastronomieräume mit großer Terrasse (50+35 Sitzplätze)

  • Stilvolle und helle Gästezimmer mit neuwertigen Bädern und hochwertigen Möbeln

  • Großer Parkplatz mit 3 Garagen und zahlreichen Außenstellplätzen (ca. 30)

  • Zentrale und naturnahe Lage im Ortsteil Göschweiler direkt an der frequentierten Wutachschlucht mit Weitblick bis zu den Alpen

  • Freizeitaktivitäten über das gesamte Jahr unweit entfernt (Tierpark, Wandern, Bike-Touren, Skifahren…)

  • Nähe zu Freiburg, zu Frankreich (Colmar) und zur Schweiz (Schaffhausen, Zürich)

  • Gute Anbindung nach Löffingen, Bundesstraße B31 und an die Höllentalbahn

  • Für den eigenen Betrieb oder zur Verpachtung mit sehr soliden Erträgen

Fakten auf einen Blick

  • Wohnfläche ca. 64 m², Gewerbefläche ca. 490 m² (entspricht Hotel und Gastro)

  • Grundstücksfläche ca. 3.235 m² (großes Erweiterungspotenzial für weiteren Bau)

  • 3 Garagen, Große Parkfläche mit zahlreichen Außenstellplätzen

  • 1 Betreiberwohnungmit 2 Zimmern, 1 Badezimmer und 1 separates WC

  • 7 Pensionszimmer davon 5 Einzelzimmer und 2 Doppelzimmer

  • 6 neuwertige Bäder mit Dusche und WC, 3 separate WCs

  • 1 Wäscheraum und 6 Abstellräume mit viel Stauraum

  • Gastronomiebereich mit voll-ausgestatteter Gastroküche, Kühlraum und Inventar

  • Ca. 50 Sitzplätze im Restaurant und ca. 35 Sitzplätze auf der Terrasse

  • Die voll-ausgestatte Küche und auch das Inventar sind im Kaufpreis inklusive

  • Öl-Zentralheizung, Energieausweis in Erstellung

  • Genaue Adresse: Auf Anfrage

  • Kaufpreis: 965.000 € zzgl. 3,57% Vermittlungsprovision (inkl. USt.)

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