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Schöne 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon

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In ruhiger Lage und Naturnähe mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten!

Highlights auf einen Blick

  • Schöne Wohnung im EG (eher Hochparterre, da Hanglage)

  • Sehr gepflegtes MFH, sonniger Balkon mit Blick in die Natur in ruhiger Lage

  • Separater Küchenbereich mit EBK

  • Außenstellplatz (kein Sondereigentum) direkt am Gebäude

  • In schönem, heilklimatischem Kurort im Schwarzwald gelegen

  • Bekannte Tourismusgebiete in unmittelbarer Nähe (Schluchsee, Feldberg, Titisee, Wutachschlucht u.v.m.)

  • Freizeitmöglichkeiten über das gesamte Jahr (Wandern, Schwimmen, Wintersport uvm.)

  • Gute Infrastruktur mit Busanbindungen und kurzen Wegen zu Bundesstraßen

  • Nähe zu Freiburg, zur Schweiz (Zürich, Basel) und zu Frankreich (Colmar, Straßburg)

  • Ideal als Kapitalanlage mit guter Rendite, als Ferienwohnung oder zur Selbstnutzung

Fakten auf einen Blick

  • Wohnfläche ca. 75 m², zuzüglich Speicher- und Kellerraum, Grundstück ca. 3.700 m²

  • Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand und technische Ausstattung

  • Mehrfamilienhaus, Baujahr 1961, Massivbauweise (Anzahl Wohnungen insgesamt: 7)

  • EG, 1x Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, 1x WC, 1x Bad mit Dusch-Badewanne und WC

  • Balkon in Süd-Ausrichtung

  • Küche mit Einbauküche in schönem Holzoptik-Stil (im Kaufpreis enthalten)

  • Tüchtige Hausverwaltung und Hausmeister halten Haus und Grundstück ordentlich

  • Wamsler-Kaminofen, E-Boiler

  • Öl- und Strom- Zentralheizung (BJ 1961), Endenergiebedarf 380,0 kWh/ m²*a

  • Genaue Adresse: Auf Anfrage

  • Kaufpreis: VERKAUFT

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