Tolle Einsteiger-Immobilie als Kapitalanlage in
inflationären Zeiten
Investment in guter Lage im heilklimatischer Kurort im Hochschwarzwald
Highlights auf einen Blick
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Helle und praktische 1-Zimmerwohnung im 1. OG
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage
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Zugehöriger Außenstellplatz, großer Balkon in Süd-West-Ausrichtung
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Im schönen, heilklimatischen Kurort Lenzkirch im Schwarzwald gelegen
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Starker Mittelstand, heimische Unternehmen fußläufig erreichbar (TESTO etc.)
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Bekannte Tourismusgebiete in unmittelbarer Nähe (Schluchsee, Feldberg, Titisee,
Wutachschlucht u.v.m.) -
Freizeitmöglichkeiten über das gesamte Jahr (Wandern, Schwimmen, Wintersport)
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Gute Infrastruktur mit Busanbindungen und kurzen Wegen zu Bundesstraßen
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Nähe zu Freiburg, zur Schweiz (Zürich, Basel) und zu Frankreich (Colmar, Straßburg)
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Ideal als Einsteiger-Wohnung für Investoren
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Sehr hohe Nachfrage nach kleinen Mietwohnungen von jungen und älteren Menschen
Fakten auf einen Blick
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Wohnfläche 30,48 m², Nutzfläche ca. 6,5 m² (Kellerraum), Grundstücksfläche 1.525 m²
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Baujahr 1979, Massivbauweise
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12-Parteienhaus, großer Gemeinschaftsgarten und Hinterhof
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1 großer Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon
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Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
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UG: Kellerräume, Technik, Heizraum, Sauna, Fahrrad-/Hobbyraum, Trockenraum
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Öl-Zentralheizung (1999), Radiatoren-Heizkörper
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Energieausweis: Endenergieverbrauch 79,58 kWh/m²*a, Klasse C
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Tüchtige Hausverwaltung und Hausmeister halten Haus und Grundstück ordentlich
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Genaue Adresse: Auf Anfrage
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Kaufpreis: 79.000 € zzgl. 3.570 € Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
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