Solide 1,5-Zimmerwohnung mit Stellplatz in ruhiger Natur- und Stadtlage
Als solide Kapitalanlage oder eigenes Appartement
Highlights auf einen Blick
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Schöne 1,5-Zimmerwohnung in einem gepflegten Appartementhaus
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In einer naturnahen Lage mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten
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Helle Räume mit schönem Boden (teilw. Holzparkett)
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Große Fensterfront und großzügiger Balkon
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Inkl. zugehöriger Außenstellplatz
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Fußläufig, schnell, im schönen Ortskern und am Bahnhof von Löffingen
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Bekannte Tourismusgebiete in unmittelbarer Nähe (Tierpark, Kirnbergsee, Feldberg,Titisee, Wutachschlucht u.v.m.)
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Nähe zu Freiburg, zur Schweiz (Zürich, Basel) und zu Frankreich (Colmar, Straßburg)
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Gute Infrastruktur mit direkter Anbindung zur Bundesstraße B31
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Aktuell ist die Wohnung vermietet, der Mieter stellt jedoch seinen Auszug in Aussicht
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Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit soliden Erträgen geeignet
Fakten auf einen Blick
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Wohnfläche ca. 43 m², Nutzfläche ca. 5 m²
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Grundstücksfläche 2.885 m²
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Baujahr 1972, Massivbauweise
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 26 Wohneinheiten
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1,5 Zimmer, darunter 1 großes Wohn-/Esszimmer und 1 Schlafnische
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1 Bad mit Dusche und WC
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1 Kellerraum und gemeinschaftlicher Trockenraum
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Gepflegte Kochnische (kleine Einbauküche) mit Elektrogeräten inklusive
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Erneuerte Sprechanlage
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Gaszentralheizung (2003), Solarthermie, Endenergieverbrauch 94,3 kWh / (m²*a)
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Tüchtige Hausverwaltung und Hausmeister halten Haus und Grundstück ordentlich
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Genaue Adresse: Auf Anfrage, 79843 Löffingen
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Kaufpreis: 115.000 € zzgl. 3,57% Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
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