Beziehbares Einfamilienhaus mit
Einliegerwohnung auf traumhaften Grundstück
Potenzial zum Wohntraum mit ELW zur Zwischenfinanzierung
Highlights auf einen Blick
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Beziehbares Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (ggf. zur Zwischenfinanzierung)
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In ruhiger, beliebter und familiärer Wohnlage von Löffingen-Dittishausen
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Großer Garten mit Gartenhaus sowie gepflegtem Pflanzen- und Baumbestand
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Sonnige Terrassen und Balkone in Süd- und Ost-Ausrichtung
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Viele ortsansässige Unternehmen (Metall, Elektro, Holz, Handwerker, Tourismus)
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Bekannte Tourismusgebiete in unmittelbarer Nähe (Tierpark, Feldberg, Titisee, Wut-achschlucht), Freizeitmöglichkeiten über das gesamte Jahr (Wandern, Wintersport...)
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Gute Infrastruktur mit direkter Busanbindung und kurzer Weg an die Bundesstraße B31
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Nähe zu Freiburg, zur Schweiz (Zürich, Basel) und zu Frankreich (Colmar, Straßburg)
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Ein Familien-Wohntraum mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, auch als Kapitalanlage
Fakten auf einen Blick
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Wohnfläche ca. 213 m², Nutzfläche ca. 45 m², Grundstücksfläche 932 m²
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Baujahr 1971, UG teilw. Massivbauweise, ab EG Holzriegel-Fachwerk
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UG: 3-Zimmer-Einliegerwohnung ca. 66 m² (ebenerdig), Doppelgarage u. Technik
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EG: 3-Zimmer-Hauptwohnung ca. 147 m², Bad/WC, Küche, Wintergarten, Terrasse
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DG: 3-Zimmer mit eigenem Bad und kleiner Pantry-Küche, Balkon
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2x Kellerraum (Lager, Werkstatt), 1x Heizung / Technik, Gartenhaus / -Schuppen
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Doppelgarage und 2-3 Außenstellplätze vor dem Haus
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Holzfenster zweifach-verglast, Rollläden und Rollos als Sonnenschutz
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Dach gedämmt bis Dachspitz, Betonpfannen-Ziegel (guter Zustand)
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Öl-Heizung (1994), Buderus-Brenner, 7.000 L-Erdtank, Energieausweis in Erstellung
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Haus u. Einliegerwohnung sind leerstehend, Renovierungen nach individuellem Bedarf
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Genaue Adresse: Auf Anfrage, 79843 Löffingen-Dittishausen
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Kaufpreis: 497.000 € zzgl. 3,57% Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
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