Traumhafter Bungalow auf großem Grundstück mit mediterranem Flair





Sonniger Garten und tolle Ausstattung in guter Wohnlage!
Highlights auf einen Blick
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Traumhafter, großzügiger Bungalow mit mediterranem Flair
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Gut durchdachte Raumaufteilung und weiteres Ausbaupotenzial (Dach-/ Außenflächen)
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Großes, schön bepflanztes Gartengrundstück mit Handwerkerschuppen und Pergola
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Überdachte Terrasse als Freisitz, ideal für Grillabende mit Freunden und Familie
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In ruhiger und beliebter Wohnlage von Erzingen (Klettgau)
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Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arzt und Gastronomie fußläufig erreichbar
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Nahegelegene Freizeit- und Erholungsgebiete im Klettgau und am Hochrhein
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Günstige Lage im Einzugsgebiet von Waldshut-Tiengen, Schaffhausen und Singen
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Schnelle Anbindung über die B34 und den Bahnhof Erzingen
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Gepflegtes Zuhause mit moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
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Ein gemütlicher Rückzugsort und Wohntraum für Familien mit Platzbedarf
Fakten auf einen Blick
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• Wohnfläche ca. 211 m², Nutzfläche ca. 111 m², Grundstücksfläche 1.197 m²
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Nebengebäude als Werkzeug- oder Party-Schuppen (mit bestehendem WC)
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Baujahr ca. 1980, Massivbauweise
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6x Schlafzimmer, 1x Wohnzimmer mit Kamin-Nebenzimmer, 1x Esszimmer
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1x Bad mit WC, Dusche und Badewanne, 1x separates WC
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Große Küche mit EBK und Elektrogeräten
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Schöne Terrasse (überdacht) und separate Pergola in Süd-Ausrichtung
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Doppelgarage (ca. 30 m²), 4x Außenstellplatz, 1x Zufahrtstellplatz (am Nebengebäude)
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Walmdach (ausbaufähig) als zusätzlicher Stauraum
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Gasheizung, teilw. Fußbodenheizung, Holzkamin, Vollwärmeschutz, PV-Anlage
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Energieausweis: in Erstellung
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Das Haus ist leerstehend und eignet sich für Familien mit Ansprüchen u. Platzbedarf
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Genaue Adresse: auf Anfrage
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Kaufpreis: 659.000 € zzgl. 3,57% Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
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