Ehemaliges Bauernhaus als Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage
Potenzial zum Wohntraum mit sehr großem Grundstück!
Highlights auf einen Blick
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Ehemaliges Bauernhaus als Einfamilienhaus mit großem Grundstück
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Sehr viele Flächen zum Ausbauen (ehem. Ökonomieteil)
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In sehr beliebter, familiärer Wohnlage von Löffingen (Reichberg)
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Sonniger Südhang-Garten mit großem Potenzial für bauliche Erweiterungen oder PV
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Schnell, im schönen Ortskern und am Bahnhof von Löffingen
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Viele ortsansässige Unternehmen (Metall, Elektro, Holz, Handwerker, Tourismus)
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Bekannte Tourismusgebiete in unmittelbarer Nähe (Tierpark, Feldberg, Titisee, Wutachschlucht) mit Freizeitmöglichkeiten über das gesamte Jahr (Wandern, Wintersport uvm.)
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Gute Infrastruktur im Ort mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B31
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Nähe zu Freiburg, zur Schweiz (Zürich, Basel) und zu Frankreich (Colmar, Straßburg)
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Ein potenzieller Wohntraum für die Familie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Fakten auf einen Blick
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Wohnfläche ca. 100 m², Ausbau-/Nutzfläche ca. 115 m², Grundstücksfläche 1.356 m²
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Baujahr ca. 1820, Massivbauweise, teilweise Fachwerk, Sanierungen ca. 1960 / 1970
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2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer
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1 Bad mit Badewanne, 1x Gäste-WC (separat)
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1 Küche im EG mit EBK und Elektrogeräten )
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Scheune, Speicher (Hobbyraum), Arbeitsraum, Kellerraum, Heizungsraum
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3 Garagen und etwa 2 Außenstellplätze
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Überwiegend zweifach-verglaste Kunststoff-Fenster
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Dach ist bis zum Dachspitz geöffnet (ungedämmt) und bietet weitere (Wohn-) Räume
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Heizung mit Nahwärmeanschluss, Kachelofen / Holzkamin
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Energieausweis: in Erstellung
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Das Haus ist leerstehend und eignet sich für Familien oder Handwerker mitt Geschick
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Genaue Adresse: Auf Anfrage
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Kaufpreis: 269.000 € zzgl. 3,57% Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
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